1972〜1982年築, 専有面積14.26㎡〜34.26㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+9.7%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-6.6%
弥生パールマンション
東京都板橋区弥生町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 24.26㎡の場合
相場
982万円
40.5万円/㎡
388
784
1,180
1,577
AI査定結果
推定相場価格
982万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
784万円〜1,180万円
32.3万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月9日
弥生パールマンション
850万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 24.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 2,750万円 | 45.1万円 | 5階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,200万円 | 38.0万円 | 3階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,790万円 | 45.8万円 | 5階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/26 | 2,490万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は42.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 850万円 | 35.0万円 | 24.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/10 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 850万円 | 35.0万円 | 24.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 1,390万円 | 48.0万円 | 28.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2021/08/10 | 大山マイコーポ 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,200万円 | 47.6万円 | 25.2㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | 南台マンション 板橋区南常盤台一丁目 | 中板橋駅7分 | 1,180万円 | 50.0万円 | 23.58㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | 東久ハイツ大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 1,200万円 | 42.4万円 | 28.31㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,380万円 | 49.5万円 | 27.9㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | SRC |
| 2021/11/21 | 大山マイコーポA棟 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 800万円 | 38.8万円 | 20.6㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2021/12/10 | 双葉コーポ 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 1,060万円 | 39.9万円 | 26.57㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/03 | メゾーネ大山 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 1,280万円 | 50.9万円 | 25.15㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/01 | メゾン大谷口 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅8分 | 1,350万円 | 47.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/22 | コーポ常和 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅1分 | 1,200万円 | 45.9万円 | 26.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンハイツ大和町 板橋区大和町 | 板橋本町駅9分 | 1,050万円 | 37.0万円 | 28.4㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 980万円 | 32.7万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 氷川町コーポ 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅7分 | 960万円 | 50.1万円 | 19.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,330万円 | 44.3万円 | 30.05㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅6分 | 870万円 | 34.1万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,280万円 | 43.5万円 | 29.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/16 | 三田大山コーポ 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅5分 | 1,050万円 | 47.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2022/09/19 | ダイアパレス仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 1,150万円 | 41.9万円 | 27.42㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ミラベール板橋 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅7分 | 680万円 | 28.7万円 | 23.7㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 本町マンション 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 980万円 | 51.3万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/29 | ダイアパレス板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 950万円 | 35.1万円 | 27.04㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルプスマンション 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 1,320万円 | 45.3万円 | 29.12㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンハイツ金井町 板橋区大山金井町 | 下板橋駅7分 | 1,480万円 | 49.6万円 | 29.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 830万円 | 38.1万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 1,090万円 | 45.4万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2022/05/27 | フラワーマンション 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 1,380万円 | 49.1万円 | 28.1㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 1,200万円 | 46.9万円 | 25.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2022/06/04 | 第2板橋myコーポ 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅4分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.15㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 加賀マンション 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅12分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.51㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、板橋区では6.6%下落しています。